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有抵押物（房产）选择抵押贷款,房产抵押贷款，住房公积金信用贷款，房子一押二押贷款等抵押贷款资产一般价值相对较大,能满足潮州饶平县房产抵押贷款的要求.
潮州有哪些住房可以申请住房抵押借资,住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款等又有哪些住房不可以申请住房借资呢？
一、可以申请住房抵押借资的住房：
1、商品房：
潮州最受关注的住房无疑是商品房,除了用来居住,也可以用来申请潮州住房抵押借资,盘活住房的价值,商品房本身是借资机构欢迎的住房之一,在借资额度上、借资成功率上有非常大的优势.
2、写字楼：
写字楼的受关注度并不比商品房好,额度、利率方面没有太大的优势,却也越来越受潮州借资机构的欢迎,要申请住房抵押借资问题也是不大的.
二、潮州还有一些住房是无法申请住房抵押借资的,比如：小产权住房\不满五年的经济适用住房\违建住房
这些住房没有住房证,根本无法上市交易,因此也就没法申请住房抵押借资了.
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1、潮州房屋抵押借资,借资机构需要承担风险,但是房屋作为抵押物,银行一般能给出较低的借资利率；
2、房屋抵押贷款，住房公积金信用贷款，房产证抵押贷款等房屋借资期限一般是10-20年,最长期限可达30年；
3、潮州抵押房屋估值高,额度做到房屋评估值得七成左右,可以解决借资人要大额借资的困难,房屋借资是急需大笔金额的借资人首选方案；
4、房屋抵押借资,在借资机构或银行处,一般属于优质借资客户,审批通过率相对高；
5、能用他人（父母、亲戚、小孩等）房屋作抵押（需要房屋所有权人签订同意书）；
6、还款方式灵活,资金充足可提前还款.
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潮州现房证抵押借资具体流程：
1、向银行申请房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等现房借资并与借资经理沟通.
2、申请人的征信没有不良记录,提供现房证.现房所共有人签订书面同意书.
3、提交潮州现房证等其他资料(如身份证、户口本、婚姻证明、居住地址证明、工作收入证明等).
4、审批通过,补交现房借资资料,然后对现房借资终审.
5、最终审查通过后,需要对潮州现房进行抵押登记.
6、抵押登记后,签订现房借资合同,下放借资,次月还款.
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